中国十大房地产开发商都是谁 你知道吗

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1.万科

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业
。2010年公司完成新开工面积1248万平方米 ，实现销售面积897.7万平方米
，销售金额1081.6亿元。 营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元 。

万科认为 ，坚守价值底线 、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报
，是万科获得成功的基石
。公司致力于通过规范
、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户 、最受投资者
、最受员工、最受合作伙伴欢迎 ，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现
，公司连续八次获得“中国最受尊敬企业 ”称号 。

万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2010年末 ，业务覆盖到以珠三角 、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的46个城市
。

2.保利

保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年
，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台 ，国家一级房地产开发资质企业
，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名 ，2009年
，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。2006年7月 ，公司股票在上海证券交易所上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名
，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队" 。2009年公司实现销售签约433.82亿元
。截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。

2002年完成股份制改造后 ，公司开始实施全国化战略
，加强专业化运作，连续实现跨越式发展 。目前公司已完成以广州
、北京、上海为中心 ，覆盖24个城市的全国化战略布局
，拥有81家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发 、建筑设计
、工程施工、物业管理 、销售代理以及商业会展
、酒店经营等相关行业
。

3恒大地产

恒大集团（3333.HK）是在香港联交所主板上市 ，以住宅产业为主
，集商业物业、旅游综合体 、体育及文化产业于一体的特大型企业集团。公司总资产1790亿元，员工3万余名 ，92%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历 。

恒大集团是中国规模最大
、销售面积最多的龙头房地产企业
，目前在广州、上海 、天津
、重庆、深圳 、沈阳、成都
、长沙、太原 、武汉
、济南、郑州 、石家庄
、合肥、南京 、长春
、南昌、贵阳 、西安
、海口、昆明 、兰州、呼和浩特
、启东、银川 、南宁
、哈尔滨、乌鲁木齐等3个直辖市及25个省会级城市设立分公司（地区公司），在中国100多个主要城市拥有大型住宅项目200多个 ，覆盖中端 、中高端
、高端及旅游地产等多个产品系列
。2011年，恒大销售804亿元
，纳税89亿元。

作为中国精品地产的领导者，恒大开发的楼盘在中国十大房地产企业里价格最低、品质卓越 ，性价比高
，被中国很多老百姓誉为“民生地产
” 。十多年来，恒大还为中国慈善公益事业捐款超16亿元 ，连续五年获得国家民政部颁发的“中华慈善奖”
。

4.中海地产

中国海外发展有限公司（以下简称“中国海外发展 ”或“本公司
”）于一九七九年在香港注册成立
，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合交易所上市 ，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河 。二零零七年十二月十日
，中国海外(0688.HK)正式获纳入为香港恒生指数成份股。

公司自成立以来，凭借锐意进取的精神和科学严谨的管理 ，一直致力于专业化与规模化发展
。核心业务为房地产开发和销售
，在北京 、上海
、广州、深圳 、成都
、长春、南京 、西安、中山
、佛山、珠海 、苏州
、宁波、重庆 、杭州
、青岛、大连 、沈阳
、天津、济南 、长沙
、南昌、武汉 、厦门、烟台
、吉林、银川 、呼和浩特
、桂林、合肥 、南宁
、兰州、香港 、澳门等34个城市和地区成功投资开发了众多畅销的精品楼盘。此外，本公司还涉及与地产有关的物业投资
、物业管理、以及建筑设计业务等 。

5.绿地地产

绿地集团的品牌标识以“绿地”的英文缩写“G ”作为造型依据 ， 设计成房屋和绿树的图样
。表明绿地集团以房地产业为主营业务，同时热心公益投资城市绿化的发展格局。房屋和绿树所形成的参天大树的造型形象喻示绿地集团不凡实力和稳健发展 。

绿地集团创立于1992年7月18日
，至今20余年来，始终坚持“绿地 ，让生活更美好”的企业宗旨
，做政府所想 、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展 ，已形成目前“房地产主业突出
，能源
、金融等相关产业并举发展
”的产业布局，在2013中国企业500强中位列第55位 ，2014年世界500强企业中名列268位
。

绿地集团房地产主业开发规模、产品类型 、品质品牌均处于全国领先地位
，特别在超高层、大型城市综合体
、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑23幢 ，其中4幢高度位列世界排名前十
，房地产开发项目遍及全国29个省市自治区80余个城市，在建面积超过6500万平方米。绿地集团紧跟经济全球化趋势 ，稳健、全速推进海外拓展步伐，目前已成功进入美国 、加拿大
、澳大利亚、英国 、德国
、西班牙、韩国 、泰国
、马来西亚等四大洲九国十三城
，力争成为中国房地产行业的全球化经营领跑者 。

6.龙湖地产

龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年 ，成长于重庆
，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司
。集团总部设在北京 ，现有员工7300多人
，业务领域涉及地产开发 、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港联交所主板挂牌上市 。

经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划
、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统 、高效的多业态综合开发能力 ，产品覆盖了普通住宅、写字楼
、高层公寓、花园洋房 、别墅
、综合商业及大型城市综合体等多种业态
，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品
。

7.绿城地产

绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城）是中国知名的住宅物业开发商之一，以优秀的房产品质量占据行业内的领先地位。绿城于1995年1月6日在浙江杭州注册成立 ，2006年7月13日
，“绿城中国控股有限公司”在香港上市（股票代码：3900），绿城为其全资子公司 。

历经18年的发展 ，绿城拥有100多家成员企业，4400多名员工
，已进入包括中国长三角、环渤海经济圈重要城市 、北京及其他省会城市在内的50多个城市，并取得了持续增长的经营业绩 ，在国内房地产市场中名列前茅。从2004年开始
，绿城连续被国务院发展研究中心企业研究所
、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评为中国房地产企业品牌价值TOP10，中国房地产企业综合实力TOP10
。

8.华润置地

华润置地有限公司（HK 1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰 ，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一
，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港蓝筹股之一。截止到目前 ，华润置地已进入中国内地39个城市
，正在发展项目超过70个 。华润置地以“品质给城市更多改变 ”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准 ，致力于在产品和服务上超越客户预期
，为客户带来生活方式的改变
。

（以上回答发布于2015-10-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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多家权威媒体报道，1月16日 ，国家统计局公布的2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示
，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降。最新70城房价公布释放什么信息？70城市是哪些城市？

最新70城房价公布释放什么信息？

据光明网报道 ，国家统计局数据显示
，2022年12月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同 。

最明显的变化是
，一线城市新房价格连跌3个月后已有止跌现象
。随着疫情压力最大时期过去，一线城市的楼市继续被看好 ，也有助于修复市场预期。上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 。

这显示2022年四季度以来供需两端积极政策产生一定效果
，一线城市率先出现止跌企稳态势
。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，比如供给端加快三支箭等资金投放 、推进保交楼；需求端积极降低按揭利率
、鼓励住房购置和改善等等。

但58安居客研究院院长张波也指出 ，北京、上海的新房价格环比上涨并不能完全代表市场热度回调，更大层面的成交结构的变化
，中高端成交占比提升是直接因素 。

一线城市房价有所下调，二三线城市价格同样处于下跌趋势
。数据显示 ，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%
，降幅相比较前一个月扩大了0.1个百分点。二手住宅销售价格也有了明显下跌，环比下降0.4% ，降幅与前一个月相同 。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%
，降幅与前一个月相同。不过，二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅相比较前一个月收窄0.1个百分点
。

同比方面
，2022年12月，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降城市增加2个
，达到53个；二手住宅销售价格同比下降城市则与前一个月保持相同，为64个。具体来看 ，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与前一个月相同；二手住宅销售价格则是同比上涨0.6%
，涨幅相比较前一个月回落了0.6个百分点 。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅相比较前一个月收窄了0.1个百分点；二手住宅销售价格则是同比下降3.2% ，降幅与前一个月相同
。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降3.9%和4.8%
，降幅均与前一个月相同。

近期，房地产政策已从供给端 、需求端全面发力 ，尤其是在需求端不断释放利好
，保护刚需和改善 。李宇嘉指出，其目的在于利用积极政策使需求端稳定下来 ，这样房价才能稳定
，供给端的问题才能解决
。

预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快，目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用 ，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率的整体优化
，未来市场整体复苏依然非常可期 。张波说
。

李宇嘉也认为，积极的政策或能在二季度产生效应 ，即热点城市交易量开始企稳并慢慢回升，并在下半年带动都市圈周围城市回暖。

70城市是哪些城市？

70个城市是指：北京
、天津 、上海 、重庆 石家庄 、呼和浩特
、太原 、沈阳 、长春 
、哈尔滨、南京  、杭州 合肥
、福州、南昌 、济南
、郑州 、武汉 、长沙
、广州、 南宁 、海口、成都
、贵阳 、昆明 、西安 
、兰州 、西宁 银川 、乌鲁木齐 大连
、宁波 、厦门  、青岛
、 深圳、唐山  、秦皇岛
、包头 丹东、锦州  、吉林 、牡丹江
、无锡、扬州 、徐州 
、温州 金华、蚌埠 、安庆 
、泉州、九江 、赣州 
、烟台 、济宁 洛阳 、平顶山
、宜昌、襄樊 、岳阳 、常德
、惠州 、湛江 韶关 、桂林
、北海 、三亚  、泸州 
、南充 、遵义 、大理 。

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分说明：

一线城市指北京
、上海、广州 、深圳等4个城市；

二线城市指天津
、石家庄、太原 、呼和浩特、沈阳
、大连、长春 、哈尔滨
、南京、杭州 、宁波
、合肥、福州 、厦门
、南昌、济南 、青岛
、郑州、武汉 、长沙、南宁
、海口、重庆 、成都
、贵阳、昆明 、西安
、兰州、西宁 、银川
、乌鲁木齐等31个城市；

三线城市指唐山、秦皇岛 、包头
、丹东、锦州 、吉林、牡丹江
、无锡、徐州 、扬州
、温州、金华 、蚌埠
、安庆、泉州 、九江
、赣州、烟台 、济宁
、洛阳、平顶山 、宜昌、襄阳
、岳阳、常德 、韶关
、湛江、惠州 、桂林
、北海、三亚 、泸州
、南充、遵义 、大理等35个城市
。

这70个城市包括直辖市
、省会城市、自治区首府城市（不含拉萨市）和计划单列市（共35个）
，以及唐山 、秦皇岛等其他35个城市。这些城市是2005年确定的，入选的依据主要参考了这些城市的经济实力、住宅成交量
、城市规模以及区域辐射力 ，同时也兼顾了样本的区域代表性和房价统计工作基础 。

通过对这70个城市每个月新房、二手房销售价格的变化
，可以观察全国房地产市场的行情走势。特别是针对二 、三线样本城市的数据监测，可以较为及时
、真实地反映广大二、三线城市的房地产市场健康度
。

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