常见的买房骗局都有哪些

网上有关“常见的买房骗局都有哪些 ”话题很是火热，小编也是针对常见的买房骗局都有哪些寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

对于刚需一族来说
，买房是一生中的大事，甚至要花光所有家当才能买来一处合意的住房 。目前我国的房地产市场存在着很多管理不规范的地方 ，这也让一些不法份子有机可乘
，购房者如果遇到买房骗局很可能会落到钱房两失的境地，因此一定要特别注意。下面为大家介绍几类常见的买房骗局 ，以引起我们的警惕
。

1、内部代购低价房

刚需族都急着买房
，但又不想花费高价，于是 ，有些犯罪嫌疑人就紧抓购房者的这一心理
，声称可以内部代购低价房，借此来骗取购房者的钱财。为了显得逼真 ，犯罪嫌疑人往往会与房企中的一些内部人员打好关系
，引诱购房者上钩 。

2 、擅自出售他人房产

有些犯罪嫌疑人通过伪造相关证件等非法手段，擅自出售他人房产 ，一旦钱财到手，就立马卷钱走人
。此外
，对于有多位产权共有人的房子，在未取得全部共有人同意时 ，其中一人是无权擅自出售该房产的。

3、房子已被抵押

对于抵押房
，一般是无法正常上市交易的，但有些犯罪嫌疑人却故意隐瞒房子已被抵押的情况 ，仍然对外出售该房子
，从而骗取购房款 。

4
、空白条款

一般来说，购房合同都是由开发商提供的 ，而合同中经常会有许多空白处
，这些地方在必要时会增加一些新条款
。但如果这些空白处用不到，购房者最好涂掉 ，以免这些空白条款成为霸王条款。

5、伪装特价房

不少开发商都会推出特价房来吸引购房者
，但这些特价房真的好吗?其实不然，且不说房子质量如何 ，价格也许往往更高 。购房者一定要慎重购买特价房
。

买房所需要花费的资金往往是整个家庭的积蓄，正因为如此买房一定要慎之又慎
，绝不能贪图便宜买一些所谓的特价房 、内部房。特别是对于以上五类买房骗局有清楚的认识，通过正规渠道购买手续齐全的房子 ，可以使自己的权益得到法律保护 。

以上是关于买房骗局的相关介绍
，目前很多地方由于房地产市场的管理不规范，致使种种乱象频现 ，买房骗局层出不穷
。作做为消费者一定要具备分辨真伪的能力
，在确保自身利益的前提下购房，以免遭受不必要的经济损失。

一年一度的315消费者权益保护日到了 ，买房是一种大额消费
，往往倾尽了购房人一家的积蓄 。在买房的过程中潜藏着许多陷阱，稍不留神就会吃大亏 ，中招后伤害的不仅是一个人而是整个家庭。所以做好事先预知和防范工作显得很重要
，今天给大家揭秘这些买房陷阱，帮助大家将风险降到最低
。

民用电变成工业电

初装费交了又交

徐先生等多位业主反映 ，他们入住汉口某小区前，开发商书面承诺：小区全面接入民用电网
，所有住户按民用电交纳电费。合同上还注明，他们已交了天然气管道安装初装费 。

可是 ，开发商最近却通知
，从5月份开始，将按工业用电交纳电费 ，并且还要交天然气初装费
，而同一小区的另一栋住宅楼的居民却不用掏一分钱
。这让业主们很不理解，希望有关部门及时介入此事。

买的一单元

分的却是二单元

王先生反映 ，他和老伴在购房时
，听售楼**说，当天开盘的是第一单元 ，第二单元要等到以后才开盘 。他们当时看中了第一单元8楼的房子
，售房**说：8楼已全部卖完了，推荐他买9楼的房子 ，并要他们赶快决定，不然9楼也没有了
。

王先生和老伴就按售楼**的建议
，交了1万元定金。

等在合同上签了字要看房时，才发现他们买的并非第一单元的9楼 ，而是第二单元的9楼
，两套房子面积一样，但差价达7万多元 。他们希望通过有关部门 ，要回1万元定金
。

看中的敞亮商铺

最后却“狸猫换太子”

陈女士反映
，去年7月，她相中后湖地区一间10号店铺 ，收房时才发现
，给的铺面不是她看中的10号商铺，变成了第11号商铺。11号商铺门前 ，地面开裂下沉
，还有一根电线杆 。

她认为是商家将号码排错了，应该改过来 ，可商家却解释说，合同上是以轴线为准
，10号商铺就是现在的位置
。她认为商家“坑爹
”，希望能讨回公道。

开发商让补差价

房产局说补冤了

钟先生反映 ，2009年11月
，他花28.3625万元，在黄陂买了一套117.96平方米的房子 。2010年收房时 ，开发商说房子面积扩大了4.51平方米
，要补交1.1万的房屋面积差价。

今年元月，钟先生到黄陂政务大厅办房产证时 ，房管人员说
，合同上已明示是按套计算房价，不存在补交房屋面积差价
。钟先生找到售楼部 ，售楼人员答应退钱
，但一直以各种借口拖着不退。

要么逾期交房

要么没有“两证”

陈先生反映，2010年 ，他通过按揭付款，在汉南买了套房子
，房价38万元 。开发商开始说他没有还清银行贷款不给办“两证 ”，后来 ，有部分业主还清了银行贷款
，还是不能拿到“房产证和土地证
”
。

欧阳先生反映，他在江汉区马场角附近买了套房子 ，合同规定2013年8月30日前交房
，但是到如今都没有交房，开始还能联系到开发商 ，现在连电话都打不通了
，不知怎么办。

（以上回答发布于2017-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）

全面及时的楼盘信息 ，点击查看

关于“常见的买房骗局都有哪些”这个话题的介绍
，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！