中国地产100强三道红线情况是什么 -

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这项制度既是房地产长效机制的重要组成部分，也是金融宏观审慎政策框架的一项重要内容。实施以来，银行业金融机构房地产贷款、个人住房贷款集中度稳步降低。

“三线”（三道红线）是指剔除预收款后的资产负债率大于70% 、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。

“四档”则是按照踩线情况，房地产企业被分为“红、橙、黄、绿”四档，“红档 ”企业有息负债规模不能高于现有水平，“橙档”企业有息负债年增速不得超过5% ，“黄档”企业不得超过10%，“绿档 ”企业不得超过15%。

报告显示：

2020年，百强企业资产负债率均值、剔除预收账款后的资产负债率均值分别为78.7%、70.9% ，较上年下降0.7 、0.9个百分点，净负债率均值为94.6%，较上年下降9.6个百分点。

此外，百强企业短期偿债能力略有提升，保持在较高水平。2020年，百强企业现金短债比均值为1.7 ，较上年提升0.2。

法律分析：央行、住建部自去年8月出台了重点房地产企业资金监测和融资管理的 “三线四档”规则。三道红线是指剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100% 、现金短债比小于1倍。按照踩线情况，房地产企业被分为“红、橙、黄、绿”四档，“红档 ”企业有息负债规模不能高于现有水平，“橙档”企业有息负债年增速不得超过5% ，“黄档”企业不得超过10%，“绿档 ”企业不得超过15%。

法律依据：《中华人民共和国银行法》

第一条为了确立中国人民银行的地位，明确其职责，保证国家货币政策的正确制定和执行，建立和完善中央银行宏观调控体系，维护金融稳定，制定本法。

第二条中国人民银行是中华人民共和国的中央银行。中国人民银行在国务院领导下，制定和执行货币政策，防范和化解金融风险，维护金融稳定。

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