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销售人员寻找客户的方法有：老客户带新客户法、广泛撒网法 、客户资料搜索法 、直觉挖掘法、竞争对手寻客法 。
1、老客户带新客户法
这种寻找客户的销售技巧经常用在房地产销售和汽车销售上，因为这些销售额度相对比较大，客户的风险意识比较强 ，如果是老客户介绍 ，新客户的信任度会较高，免去了前期争取客户信任的麻烦 。
2 、广泛撒网法
就是你利用公司的资源 ，或者是用云客宝 、寻客搜索软件来查找企业黄页、企业电话。因为这里面有他们的姓名 、电话 、地址等 ，这样做电销也有针对性。
3、客户资料搜索法
这种方法，跟第二种方法有点类似 ，但又不尽相同 。客户资料搜索 ，不仅仅只局限于卓讯企业名录搜索软件，还有大众媒体类资料电视 、广播 、报纸、杂志 、等大众媒体 。
4 、直觉挖掘法
直觉挖掘法 ，也是经验法。因为做得时间长的销售人员 ，基本上都知道哪种人可以成为自己的客户，哪些人是他自己应该放弃的 。长期的经验可以形成直觉 ，凭直觉你就可以很轻松地完成任务 。
5、竞争对手寻客法
竞争对手寻客法 ，就是利用竞争对手的客户，来开发自己的客户，你也可以理解为抢别人的生意。就是时时关注竞争对手的客户情况 。
想做优秀的房产中介业务员 ，要做好以下几点：
1 、 要收广泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）；
2 、 你的同行 ，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他们可以给你提供很多信息）；
3、 你的做法，很多人是为了销售而销售 ，而你可能要改变一下思路（是为了跟顾客做朋友而销售）；
4、 抓住大客 ，一个大客（搞投资的都称为大客），可以为你带来无法想象的收益 。
房产中介销售将一个四字秘诀：快 、准 、狠、贴
第一 、 快,就是落单快 ，效率高。具体点就是清盘要快 ，成交要快，接待客户要快 ，思维要快 ，走路要快，接来电要快 ，吃午餐要快 ，就来睡觉都要比别人快一点，每样快一点，吓死你自己；
第二 、 准 ，准确的表达出你想传达给客户的信息 ，准确地把握成交时机，不要乱承诺客户不懂得一定要问清楚 。要记住准与快并不矛盾 ，不要为了快而放弃了准确 ，这样会损失客户对你信任 。
第三、 狠，对自己狠一点 ，不论男人女人 ，想赚钱就别怕累，别怕受气 ，别怕吃亏。谁让你生下来就不是有钱人 。
对客户狠一点 ，该逼单就逼单，能来买房就比你有钱 ，你为她争取再多未必会领你的请 ，稍有一点不满意，照样该作作该闹闹，轻者破口大骂 ，重者赏你两记耳光 。做过销售的都应该深有体会吧 ，当然也不能没人性，特事需特办。
第四 、 贴 ，是粘贴 ，像一块牛皮糖一样粘住你的客户，把握好回访的时间 ，理性客户最佳回访时间为4-5天 ，感性客户为2-3天，项目有风吹草动就找理由给客户打回访电话 ，不要怕把你的客户逼死 ，真是那样你就再也不用在他身上浪费时间了，记住你是在帮他 ，而不是在害他 ，客户应该感谢你才对（此句对部分无良开发商不适用）。
扩展资料：
房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产 、流通和消费提供了多元化的中介服务 。
房地产中介在我国既是一个年轻的行业 ，又是一个蓬勃发展的行业 ，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景 。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。
参考资料：
房地产中介-百度百科关于“销售怎么找客户源 ”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了 ，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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